Plan hier je bezoek!

Het appartement in woorden.
We gaven het al mee op de homepagina van deze website. Dit appartement van 178 m² voelt zeer huiselijk en ruimtelijk aan. Ideaal dus als je gewoon bent om ruim te wonen maar af wil van het onderhoud van een tuin of een woning met verschillende verdiepingen.
​
Deze villaresidentie herbergt slechts 9 appartementen. Met als resultaat een beperkte, rustige mede-eigendom. Sophie & Koen, de huidige eigenaars kochten dit appartement een tijd terug met het idee hun kinderen hier hun eerste stek te bieden eens ze het huis uitvliegen. Tussentijds werd het appartement verhuurd. Het uitvliegen van de kinderen kwam er, maar telkens dadelijk naar een eigen woning ;-) Op zich een mooi verhaal, maar met als resultaat dat het appartement geen verdere toekomst heeft voor hen. Maar misschien wel voor jou!
Laten we even een kijkje nemen. Binnenkomen doen we in een ruime gemeenschappelijke inkomhal. We kunnen zowel met de trap als met de lift naar de tweede verdieping. Ook het appartement heeft een ruime inkomhal. We vinden er het gastentoilet met lavabo en vestiairekast.
​
Dankzij de grote ramen baadt de leefruimte in het licht. Niet in de hitte want het zuiden vinden we aan de andere zijde van het gebouw. Hier genieten we van de frisse late namiddag- en avondzon. De leefruimte is groot genoeg voor een mooi salon, rond de bruikbare open haard, en een grote eettafel. Aansluitend aan de leefruimte is er een terrasje met ruimte voor wat planten & stoelen. Voor het groen hoef je het op zich niet te doen want je geniet van de bomen die de voorliggende tuinen te bieden hebben ;-)
​
De afgesloten keuken biedt eveneens plaats voor een dagelijkse eettafel, maar zeker ook voldoende ruimte om lekkere gerechten klaar te maken. Naast de keuken is er een ruime berging.

Slapen en zo ...
Vanuit de inkomhal wandelen we een zeer grote nachthal in. Aan de rechterzijde zijn er heel veel ingemaakte kasten. Ideaal als kledij- en bergkasten! Maar ook twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met grote inmaakkasten. Er zijn dus 3 volwaardige slaapkamers. Jouw eigen kamer + een slaapkamer voor nog inwonende kinderen en dan nog een bureau of een hobbykamer of een logeerkamer of een tweede salonnetje om naar de voetbal te kijken of ... vul zelf maar in, keuze genoeg!
​
Verder is er nog een grote badkamer met ligbad en wastafel, een afzonderlijk toilet én een afzonderlijke douchekamer. Wat kan je meer verwachten!
​
Het appartement is op vandaag overal voorzien van een tegelvloer. Zeer gemakkelijk in onderhoud dus! Wil je in de slaapkamer bv. liever vasttapijt, dan heb je alvast een perfecte ondervloer.
​
Tenslotte geven we nog mee dat je samen met het appartement een ondergrondse autostandplaats koopt, evenals een kelderberging en een opslagruimte op de gemeenschappelijke zolder. Zo is het plaatje helemaal compleet.

Het appartement in cijfers.
-
Aantal slaapkamers: 3
-
Bouwjaar: 1977
-
Kadastraal inkomen: € 1440
-
Netto bewoonbare oppervlakte: 160 m²
-
EPC: label C - 235 kWh/m²/jaar
-
Verwarming: individuele centrale verwarming op aardgas
-
Ramen: houten ramen met dubbele beglazing en ventilatieroosters / het houtwerk van de residentie (ramen en goten) werden in het voorjaar van 2025 geschilderd
-
Parkeermogelijkheden: private ondergrondse parkeerplaats + plaats in de straat
-
Onmiddellijk beschikbaar bij akte.

De ligging.
Zoals reeds aangegeven is het gebouw residentieel gelegen. Daarnaast is er een zeer vlotte bereikbaarheid vanuit Hoog Kortrijk. Binnen de twee minuten rijd je op de E17 of de R8. Daarnaast ligt het AZ-Groeninge, het Kennedy- en Beneluxpark, evenals de Xpo quasi letterlijk aan jouw voeten. Dus werk je daar, dan ga je al fluitend te voet naar het werk!
Ook al woon je hier vlak bij het centrum, toch geniet je van een wijkgevoel. Opnieuw een mooie tussenweg tussen een eigen woning in een villawijk en het gemak van een appartement.
